vendita - porzione di casa - Via Cimitero, Valdobbiadene (TV)
dettagli
Inserito: 11 giorni fa-
interno immobile
- Tipo: porzione di casa
- Stato: da ristrutturare
- Superficie: 230 mq
- Locali: 11
- Bagni: 3
- Tipo cucina: abitabile
- Riscaldamento: autonomo
- Tipo riscaldamento: non indicato
- Clase energetica: G
- IPE: 462 kwh/ annui
-
esterno immobile
- Piano: terra / rialzato di 3
- Livelli: non indicato
- Balconi: 1
- Box: singolo
- Giardino: comune
- Pannelli solari: non indicato
-
altre informazioni
- Categoria: Residenziale
- Anno construzione: 1900
- Tipo proprietà: non indicato
- Stato al rogito: libero
- Arredato: no
- Spese cond./gen.: n.i.
- Permuta: non indicato
- presente
- non presente
- info mancanti
- ascensore
- terrazzo
- condizionatore
- zanzariere
- cantina
- soffitta
- piscina interrata
- imp. satellitare
- cablato/lan
- imp. allarme
- adatto diversamente abili
descrizione
Classe energetica: G - EPgl,nren: 461,70 kWh/m² - VALDOBBIADENE (Loc. Santo Stefano)
Compendio Immobiliare a Santo Stefano di Valdobbiadene Opportunità Unica nel Cuore delle Colline del Prosecco
In contesto di borgata, proponiamo interessante compendio immobiliare composto da:
- Porzione terra-cielo di circa 200 mq disposta su tre livelli, con due accessi indipendenti (fronte corte e da Via Cimitero), così distribuita:
Piano Terra: ingresso, sala da pranzo con cucinino, disimpegno, bagno, vano tecnico;
Piano Primo: disimpegno, camera matrimoniale, camera singola con terrazzino a sud, ripostiglio, bagno e secondo ingresso indipendente;
Piano Secondo: stessa distribuzione del primo piano.
- Pertinenza fronte abitazione su due livelli:
Piano Terra: garage singolo (rarità assoluta in zona), lavanderia;
Piano Primo: ex fienile, ideale per realizzare cantine, magazzini o ulteriori spazi abitativi.
- Fabbricato ad uso deposito (ca. 40 mq su due livelli) allinizio della corte comune, perfetto per creare una dependance, taverna, mini abitazione o locale da affittare.
📌 Contesto tipico e tranquillo, in corte comune ben accessibile
📌 Posto auto esterno privato oltre al garage
📌 Ideale per ricavare due unità abitative indipendenti con spazi accessori funzionali
✳️ Da ristrutturare, ma con grandissimo potenziale: perfetto per famiglie, investitori o per chi cerca una soluzione multifunzionale in zona di pregio.
📍 Santo Stefano di Valdobbiadene nel cuore del Patrimonio Unesco, tra vigne e tradizione.
CERTIFICAZIONE ENERGETICA
Classe Energetica "G" - EP glnren 461,70 kWh/m2 anno
PREZZO RICHIESTO EURO 110.000,00
Riferimento 39481003-371
"VISITE ALL'IMMOBILE"
In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato.
"GESTIONE"
Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.
